Хорошие новости от Сбера.
С 15 сентября Сбер открывается прием заявок по программе «Сельская ипотека».
Кредитование возможно по продуктам:
- Приобретение готового жилья. Можно купить таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком у физического и юридического лица. Возраст дома не должен превышать:
• 3 года – при покупке у юридического лица
• 5 лет – при покупке у физического лица
- Строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (аккредитация не требуется!). Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.
Ставка по кредиту:
• 3%, при использовании электронной регистрации ставка снижается до 2,7%.
Максимальный срок кредита: 25 лет.
Максимальная сумма кредита:
• 3 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях России, кроме Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа.
• 5 млн рублей включительно для объектов на сельских территориях Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа.
Объект НЕ может быть расположен в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Минимальный первоначальный взнос: 15% от стоимости недвижимости (50% для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости).
Кредит предоставляется: всем категориям заемщиков с гражданством РФ кроме самозанятых.
Требования и ограничения:
• Кредит не предоставляется на покупку апартаментов, квартиры, части жилого дома, части дома блокированной застройки, комнаты, гаража, машиноместа и на рефинансирование действующих кредитов.
• Чтобы по кредиту не поднялась процентная ставка, заемщику/титульному созаемщику необходимо оформить регистрацию в приобретенном/построенном объекте в течение 180 дней с момента перехода права собственности на кредитуемый объект недвижимости, а также предоставлять данную информацию раз в год на протяжении 5 лет.
• Заключение кредитного договора возможно после согласования объекта недвижимости в Министерстве сельского хозяйства. Регламентированный постановлением срок согласования — 10 рабочих дней.
• Кредит по программе можно получить только один раз.
• Объект должен соответствовать критериям: быть пригодным для проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электричество, вода и т.д.), его площадь должна быть больше или равна учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Ставка по выданному кредиту увеличится, если:
• Клиент не зарегистрируется в приобретённом или построенном объекте в течение 180 дней
• Клиент не будет предоставлять раз в год информацию о регистрации в приобретённом или построенном объекте
• Клиент не успеет построить дом за 24 месяца
• По кредиту возникнет просроченная задолженность свыше 90 дней
• Имеется второй ипотечный кредит, оформленный по программе «Сельская ипотека»
• Объект не соответствует нормам
• В случае прекращения субсидирования от Минсельхоза по всей программе «Сельская ипотека».
Ставка повышается на размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату подписания кредитного договора. Подробные условия о повышении ставки будут изложены в кредитном договоре.
Обращайтесь, помогу оформить ипотеку:
8-903-897-09-13, 8-953-650-00-65
